Erfolgreich und ohne Stress zum zertifizierten Verwalter

Im Zuge der WEG-Reform können Wohnungseigentümer als Bestandteil der ordnungsgemäßen Verwaltung die Bestellung eines zertifizierten Verwalters verlangen – mittels IHK-Sachkundeprüfung.

Die IHK-Sachkundeprüfung besteht aus einem schriftlichen und einem mündlichen Teil. Die Regularien der Prüfung wurden vom BMJV in einer Rechtsverordnung ZertVerwV vom 02.12.2021 festgelegt. Die Prüfung kann bei jeder IHK abgelegt werden, die die Prüfung im Bundesgebiet anbietet. Die Vorbereitung auf die Prüfung obliegt jedem Prüfling selbst.
 

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Wir kümmern uns um Ihre optimale Prüfungsvorbereitung 

Sie wollen ein zertifizierter Verwalter werden? Kein Problem! Als zuverlässiger Partner der Immobilienwirtschaft kümmern wir uns selbstverständlich auch um Ihre optimale Vorbereitung auf diese relevante Prüfung. Das Ganze mit dem vermutlich besten Dozententeam, das es für diese Mission gibt – den Fachanwälten der Gross Rechtsanwaltsgesellschaft mbH in Berlin.

Buchen Sie das EHDE-Powerpack oder einzelne Themenmodule

Um Ihren anstrengenden Alltag als Verwalter bestmöglich zu erleichtern, haben wir Ihre Prüfungsvorbereitung zielgerichtet in elf Themenmodule aufgeteilt. Diese finden zumeist im zweiwöchigen Turnus statt, jeweils von 14 bis 16 Uhr. Somit können Sie Ihren Alltagspflichten in gewohnter Weise nachkommen – ohne zusätzlichen Stress.

Sie können unsere Themenmodule gemäß Ihren individuellen Weiterbildungsbedürfnissen wählen: Entweder Sie buchen einzelne Module, um eventuelle Wissenslücken je nach Bedarf zu schließen (99 Euro pro Modul). Oder Sie entscheiden sich für unser EHDE-Powerpack. Damit sind Sie in jedem prüfungsrelevanten Thema auf dem neuesten Stand und dementsprechend maximal gut vorbereitet! Das Ganze auch noch zu einem unschlagbaren Preis (850 Euro)!

Zuckerl für Energiehaus-Kunden: Fragen Sie Ihren persönlichen Key Account Manager nach einer zusätzlichen Ermäßigung für die Buchung des Powerpacks.

Alle Themenmodule werden als Weiterbildung angerechnet

Gut zu wissen: Da all unsere Themenmodule dem Katalog der Makler- und Bauträgerverordnung entsprechen, sind diese komplett auf die Weiterbildungsverpflichtung gemäß § 34c GewO anrechenbar. Am Ende profitieren Sie also doppelt von unserem Vorbereitungslehrgang!  

Technische Voraussetzungen für Ihre erfolgreiche Teilnahme

Um an unserem interaktiven Online-Live-Stream teilnehmen zu können, benötigen Sie keine spezielle Software. Es reichen ein aktualisiertes Betriebssystem, ein funktionsfähiger Internetbrowser, eine Kamera/Webcam und ein Mikrofon. Wir führen alle digitalen EHDE-Fortbildungsmaßnahmen mit dem Videokonferenz-Tool ZOOM durch. Wichtig: Unser interaktiver Vorbereitungslehrgang lebt von Ihrer Teilhabe: Je mehr Fragen Sie an den Dozenten stellen, desto besser wird Ihre Vorbereitung ausfallen. Aus diesem Grund sind eine aktivierte Kamera- und Mikrofunktion bei uns ausdrücklich gewünscht.

Jedes Thema besteht aus einem 45-minütigem Intensivvortrag des jeweiligen Dozenten. Im Anschluss sind 15 Minuten für Ihre Fragen reserviert. Pro Modul werden maximal drei Themen besprochen.

Wichtig: Der Live-Stream wird aus datenschutztechnischen Gründen nicht aufgezeichnet.

Maximal vorbereitet in die IHK-Sachkundeprüfung starten

Energiehaus Deutschland bietet Ihnen elf kombinierbare Themenmodule, die alle relevanten Prüfungsinhalte der Rechtsverordnung ZertVerwV in der rechtskräftigen Version abdecken. Werfen Sie einen Blick auf unser Angebot und entscheiden Sie individuell und frei nach Ihren Weiterbildungsbedürfnissen. Sie benötigen noch mehr Informationen? Hier können Sie unser Merkblatt zum „Zertifizierten Verwalter“ downloaden.

Wichtig: Ganz gleich, ob Sie bei digistore24 das EHDE-Powerpack gebucht haben oder einzelne Module – die Zugangsdaten erhalten Sie immer zwei bis drei Tage vor dem jeweiligen Termin. Damit behalten Sie stets den Überblick!

Einzelne Module:
Individuelle Vorbereitung nach Wissensstand

Buchen Sie unsere Themenmodule 1 bis 11 einzeln und gemäß Ihren individuellen Weiterbildungsbedürfnissen: Mit dem hochaktuellen, prüfungsrelevanten Input der einzelnen Module können Sie Ihre Wissenslücken je nach Bedarf schließen (99 Euro pro Modul).

Themenmodul 9

Zivilprozess- und Zwangs­voll­streckungs­recht/Rechte des Verwaltungs­beirats

7. März 2024 | 14 bis 16 Uhr

Die Referentin vermittelt die Grundlagen zum Wesen und zum Aufbau des Verwaltungsbeirats. Dabei wird zunächst die Frage beleuchtet, wer überhaupt in den Beirat darf und wie das mit der Vergütung und der Haftung aussieht. Die Pflichten der Beiratsmitglieder, insbesondere des Verwaltungsbeiratsvorsitzenden, werden übersichtlich dargestellt. Weitere Themen sind die Organisation des Verwaltungsbeirats, die Prüfung der Abrechnung und die Niederschrift des Versammlungsprotokolls.

In den vorangegangenen Modulen ging es um das so genannte materielle Recht. In diesem Modul geht es um die gerichtliche Durchsetzung von Ansprüchen und um deren Beitreibung. Der Schwerpunkt liegt hier auf den Beschlussklagen, die im Wohnungseigentumsrecht eine große Bedeutung haben, aber auch Hausgeldklage und Klagen auf Herausgabe von Verwaltungsunterlagen.

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Themenmodul 10

Heizkosten­verordnung/Trink­wasser­verordnung

21. März 2024 | 14 bis 16 Uhr

Die Heizkostenverordnung spielt nicht nur bei der Abrechnung der Hausgelder eine Rolle, sondern auch bei der Frage, wie die Wohnungen mit Messtechnik auszustatten sind. In diesem Modul wird beides vorgestellt, also zum einen die (neuen) Anforderungen an die Messgeräte und zum anderen die neuen Informationspflichten in den Abrechnungen und während des Jahres.

Die Trinkwasserverordnung ist zu Recht auch Gegenstand der Verwalterzertifizierung. Mit dieser kommen Verwalter immer dann in Berührung, wenn die Legionellenprüfung einen positiven Befund ergab. Welche Pflichten sich daraus ergeben, wann und wie eine Gefährdungsbeurteilung durchzuführen ist, sind Schwerpunkte dieses Moduls.

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Themenmodul 11

Bauliche Veränderungen in der WEG/Die Haus­geld­abrechnung und das Rechnungs­wesen in der Wohnungs­eigentümer­gemeinschaft

11. April 2024 | 14 bis 16 Uhr

Bauliche Veränderungen und sonstige bauliche Maßnahmen in der WEG zählen in der Praxis zu den relevantesten Angelegenheiten, mit denen sich die jeweiligen Eigentümer, die Gemeinschaft und insbesondere die WEG-Verwalter beschäftigen müssen. Oft kommt es bei der Planung und der Durchsetzung von baulichen Maßnahmen zu Streitigkeiten zwischen einzelnen Eigentümern oder Gruppen von Eigentümern, die sich in der Gemeinschaft gebildet haben. Es gilt hierbei, sowohl die Belange der Gemeinschaft als auch die Belange der jeweiligen Eigentümer zu berücksichtigen und in Ausgleich zu bringen. Anhand von praxisrelevanten Fällen und der höchstrichterlichen Rechtsprechung werden die baulichen Veränderungen in der WEG von der Planung bis hin zur Kostenverteilung dargestellt, um dem Verwalter die für die Praxis und die Umsetzung von baulichen Maßnahmen notwendigen Informationen zu vermitteln.

Sicherung der Liquidität der Gemeinschaft ist eine der zentralen Aufgaben des WEG-Verwalters. Die Gemeinschaft finanziert sich vorwiegend über Hausgeldzahlungen. Diese werden im Wirtschaftsplan festgelegt. Der Wirtschaftsplan und die Durchsetzung der Ansprüche aus dem Wirtschaftsplan sind damit maßgebend für die ordnungsgemäße Bewirtschaftung sowie für die Erfüllung von Verbindlichkeiten. Um diese beiden Themen und die entsprechenden Beschlüsse geht es in diesem Modul.

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Ihre Dozenten

Ein zielorientierter Lehrgang steht und fällt mit dem Wissen, das vermittelt wird. Unsere Dozenten sind Experten mit langjähriger Erfahrung rund um die Themen Miet- und Immobilienrecht, Wohneigentumsrecht und Immobilienverwaltung. Sie stehen Ihnen gerne während der einzelnen Module Rede und Antwort zu den prüfungsrelevanten Themen.

Katharina Gündel
Fachanwältin für Miet- und Wohnungseigentumsrecht

Katharina Gündel ist Fachanwältin für Miet- und Wohnungseigentumsrecht, seit 2003 rechtsberatend im Immobilienrecht und seit 2007 bei Groß Rechtsanwälte in Berlin tätig. Die Kanzlei ist im Mietrecht ausschließlich für Vermieter tätig und berät daneben Eigentümer, Vermieter und Hausverwaltungen im Wohnungseigentumsrecht, Datenschutzrecht, Heimrecht und zu allen rechtlichen Fragen rund um die Immobilie. Rechtsanwältin Gündel hält regelmäßig Vorträge bei Mandanten in Inhouse-Schulungen. Sie tritt bundesweit in Veranstaltungen für Hausverwalter oder Rechtsanwälte als Referentin auf und leitet Workshops zu allen Themen des Miet- und Wohnungseigentumsrechts und seit 2018 auch zum Datenschutzrecht.

Michael Schmidt
Rechtsanwalt

Rechtsanwalt Michael Schmidt hat seit Beginn seiner beruflichen Laufbahn den Fokus auf das Immobilienrecht gelegt. Seit 2020 ist er für die GROSS Rechtsanwaltsgesellschaft mbH tätig. Zu seinem Beratungsspektrum gehören sämtliche Fragestellungen aus dem Bereich des Immobilien- und Wohnungseigentumsrecht sowie die Beratung und Schulung von Immobilienverwaltungen. Er ist Mitautor im C.H. Beck Verlag und publiziert regelmäßig in Fachzeitschriften zu immobilienrechtlichen Fragestellungen.

Mirco Mecklenburg
Rechtsanwalt

Rechtsanwalt Mirco Mecklenburg ist Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht. Er ist seit 2015 rechtsberatend im Immobilienrecht bei der GROSS Rechtsanwaltsgesellschaft mbH in Berlin tätig, wo er sich auf die Beratung für Hausverwalter spezialisiert hat. Er berät daneben Eigentümer und Vermieter im Wohnungseigentumsrecht, im Mietrecht und im Datenschutzrecht sowie zu allen anderen rechtlichen Fragen rund um die Wohnung. Seit 2018 ist Rechtsanwalt Mecklenburg auch als Referent tätig.

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